财产损害赔偿纠纷 （2019）藏02民终143号

1.关于房屋修缮方面：火灾发生后最直接的受损人实际上是房屋使用人即李玉莲，但安丘公司将修复的房屋仅仅经过房东亲戚和政府部门的确认，而房东亲戚和政府部门并非房屋的实际使用人，也不是建筑行业的专业人员，对于房屋的修复只能进行感知的、表面的评价，并不能确认修复后的房屋是否达到经营宾馆的标准，因此这种“交付确认”的做法明显是不妥当的、欠考虑的。同时认为，李玉莲发现安全隐患后找到安丘公司协商本是维护自身合法权益的正当行为，但仅以不信任安丘公司为由阻挠安丘公司进一步修复也是欠妥的、无法律依据的行为。综上，安丘公司应当积极修复房屋以求达到恢复原状的效果，而李玉莲也应以积极的姿态协助安丘公司修复房屋，如安丘公司修复不善或者修复过程中使用国家明令禁止的伪劣建筑材料的，应通过法律途径予以解决，但无论如何亦无权要求安丘公司必须通过第三方加以修复。2.关于损失赔偿方面：既然安丘公司的修复没有经过李玉莲的确认，也没有达到法律所要求的“恢复原状”的标准（存在多处瑕疵），理应赔偿由此给李玉莲造成的损失。庭审中，李玉莲主张二楼每月每间600元计6个月，三楼每月每间1200元计6个月，对上述主张未提供任何证据，根据民事

1.关于房屋修缮方面：火灾发生后最直接的受损人实际上是房屋使用人即李玉莲，但安丘公司将修复的房屋仅仅经过房东亲戚和政府部门的确认，而房东亲戚和政府部门并非房屋的实际使用人，也不是建筑行业的专业人员，对于房屋的修复只能进行感知的、表面的评价，并不能确认修复后的房屋是否达到经营宾馆的标准，因此这种“交付确认”的做法明显是不妥当的、欠考虑的。同时认为，李玉莲发现安全隐患后找到安丘公司协商本是维护自身合法权益的正当行为，但仅以不信任安丘公司为由阻挠安丘公司进一步修复也是欠妥的、无法律依据的行为。综上，安丘公司应当积极修复房屋以求达到恢复原状的效果，而李玉莲也应以积极的姿态协助安丘公司修复房屋，如安丘公

西藏自治区日喀则市中级人民法院 民事判决书 （2019）藏02民终143号 上诉人（原审原告）：李玉莲，女，1966年12月21日出生，汉族，经商，现住西藏自治区亚东县。 被上诉人（原审被告）：安丘汇恒装饰工程有限公司，住所地山东省安丘市新安街道泰山西街创业创新孵化基地108室。 法定代表人：曹春花，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：杨杰，男，1996年12月8日出……