不动产登记纠纷 （2016）鲁16民终453号

当事人在债务已届清偿期后约定以物抵债，该约定实为债务的清偿，且系以他物替代清偿，因代物清偿行为系实践性法律行为，在未办理物权转移手续前，清偿行为尚不成立。本案中，赵建纲与富而通公司签订协议书时，未办理产权登记，双方未实际履行物权转移，原债务并未消灭，抵债目的不能实现。原审法院判决驳回赵建纲要求办理产权登记的诉讼请求正确，赵建纲的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人赵建纲负担。本判决为终审判决。审　判　长　　高立俊审　判　员　　王正真代理审判员　　张　珊二〇一六年六月八日书　记　员　　张真真 来源：百度

当事人在债务已届清偿期后约定以物抵债，该约定实为债务的清偿，且系以他物替代清偿，因代物清偿行为系实践性法律行为，在未办理物权转移手续前，清偿行为尚不成立。本案中，赵建纲与富而通公司签订协议书时，未办理产权登记，双方未实际履行物权转移，原债务并未消灭，抵债目的不能实现。原审法院判决驳回赵建纲要求办理产权登记的诉讼请求正确，赵建纲的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人赵建纲负担。本判决为终审判决。审　判　长　　高立俊审　判　员　　王正真代理审判员　　张　

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁16民终453号上诉人（原审原告）赵建纲，居民。委托代理人郝红，北京市鑫兴（济南）律师事务所律师。委托代理人孙雪红，山东新和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）山东富而通投资置业有限公司，住所地：济南市历山路142号。法定代表人刘青洋，该公司总经理。委托代理人邓永明，该公司法律顾问。上诉人赵建纲因不动产登记纠纷一案，不服邹平县人民法院（201……