民间借贷纠纷 （2018）辽0727民初2225号

当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 本案根据双方当事人的陈述、原告提交的商品房买卖合同、收款收据，可认定原、被告之间发生的基础法律关系是民间借贷，并非房屋买卖。 现原告要求被告按照购房款收据载明的金额偿还借款，但原告自述其主张偿还的金额中包含借款本金及利息，利息是按月利率5分计算，此利率明显超过法定的利率标准，故原告主张偿还的金额中包含超过法定利率标准计算的利息部分，现原告无法提供证据证明双方发生借贷关系所涉及的借款本金金额及计算利息的起止时间，故本院无法计算其主张偿还的金额中合法的借款本金与利息金额，故对原告的诉求，本院不予支持。 依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第二十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告林丽的诉讼请求。 案件受理费15994元，由原告林丽负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递

林丽与锦州市锦春房屋开发有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书

辽宁省义县人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0727民初2225号原告：林丽，女，1971年9月10日生，满族，个体业者，住义县。 委托诉讼代理人：王玲辉，男，1971年4月9日生，汉族，住义县。 委托诉讼代理人：肖彦春，辽宁新阳律师事务所律师。 被告：锦州市锦春房屋开发有限公司，住所地辽宁省锦州经济技术开发区朝阳新路馨海园**。 法定代表人：杨振贤，该公司经理。 委托诉讼代理人：李震鹏，男……