财产损害赔偿纠纷 （2014）中中法民一终字第793号

根据火灾事故认定书认定，本案火灾事故的起火原因为1216号商铺的夹层铺内东面墙起往西1.5米与夹层铺内南面墙起往北1.2米交汇处电线短路引燃可燃物起火，灾害成因为商铺之间采用星铁棚分隔装修，导致火势迅速蔓延；1216号商铺内设置木板夹层，夹层设置房间，存放被褥等易燃用品，从而导致了火灾迅速蔓延和扩大。上述认定书，属于消防部门依职权通过调查取证并结合现有技术手段对火灾事故起火原因所作出的一种事后判定，达到民事诉讼关于“高度盖然性”的证明标准。虽然该认定已直接指向起火原因为1216号商铺夹层铺内的电线短路引起，但仍不能直接判定火灾事故的责任人。关于1216号商铺的承租人问题。戚永喜曾向五金城承租1216号商铺经营华瑞销售部是事实，双方均无异议，故双方的争议在于吴爱菊与五金城之间是否存在租赁关系。戚永喜、吴爱菊称戚永喜与五金城于2011年3月间终止租赁关系后，由吴爱菊承租1216号商铺，吴爱菊对此提交了其与五金城签订的租赁合同复印件，五金城亦提交了租赁合同原件，该租赁合同显示吴爱菊与五金城之间存在租赁关系。虽然五金城辩称该租赁合同系应戚永喜的要求协助吴爱菊办理工商登记手续而签订，并提交了合同

根据火灾事故认定书认定，本案火灾事故的起火原因为1216号商铺的夹层铺内东面墙起往西1.5米与夹层铺内南面墙起往北1.2米交汇处电线短路引燃可燃物起火，灾害成因为商铺之间采用星铁棚分隔装修，导致火势迅速蔓延；1216号商铺内设置木板夹层，夹层设置房间，存放被褥等易燃用品，从而导致了火灾迅速蔓延和扩大。上述认定书，属于消防部门依职权通过调查取证并结合现有技术手段对火灾事故起火原因所作出的一种事后判定，达到民事诉讼关于“高度盖然性”的证明标准。虽然该认定已直接指向起火原因为1216号商铺夹层铺内的电线短路引起，但仍不能直接判定火灾事故的责任人。关于1216号商铺的承租人问题。戚永喜曾向五金城承租1

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）中中法民一终字第793号上诉人（原审原告、反诉被告）：中山市五金机电商贸城，住所地广东省中山市。法定代表人：何淦铨，该商贸城总经理。委托代理人：马玉文，广东广鸿律师事务所律师。委托代理人：吴锦英，广东广鸿律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：吴爱菊，女，1975年9月8日出生，汉族，住河南省长垣县。委托代理人：黄昌盛，广东正鸿律师事务……