合同纠纷 （2014）桂市民申字第73号

桂林市雁山中学与秦双喜、陆道新签订协议，将其划拨土地出租给秦双喜、陆道新，该土地出租行为未经土地管理部门的批准，违反了法律行政法规的强制性规定，秦双喜、陆道新未能依土地出租协议取得桂林市雁山中学梨子园和板栗园的土地使用权。据此，秦双喜、陆道新与阳正忠签订的转租协议不发生法律效力。阳正忠诉请返还已支付的2万元订金，符合法律规定，一、二审判决予以支持并无不当。综上，秦双喜、陆道新的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回秦双喜、陆道新的再审申请。审　判　长　　梁　俭代理审判员　　梁建平代理审判员　　宋丕文二〇一四年八月二十一日代书　记员　　杨　梅

桂林市雁山中学与秦双喜、陆道新签订协议，将其划拨土地出租给秦双喜、陆道新，该土地出租行为未经土地管理部门的批准，违反了法律行政法规的强制性规定，秦双喜、陆道新未能依土地出租协议取得桂林市雁山中学梨子园和板栗园的土地使用权。据此，秦双喜、陆道新与阳正忠签订的转租协议不发生法律效力。阳正忠诉请返还已支付的2万元订金，符合法律规定，一、二审判决予以支持并无不当。综上，秦双喜、陆道新的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回秦双喜、陆道新的再审申请。审　判　长　　梁　俭代理审判员　　梁建平代理审判员　　宋丕文

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）桂市民申字第73号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：秦双喜。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：陆道新。再审被申请人（一审原告、二审被上诉人）：阳正忠。一审第三人：桂林市雁山中学，住所地：桂林市雁山区雁山镇雁山街***号。法定代表人：邓连赐，校长。再审申请人秦双喜、陆道新因与再审被申请人阳正忠及一审第三人桂林市雁山中学合同纠纷一案，不……