房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0304民初45253号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷，双方争议焦点为房屋押金7000元及另一笔2836.59元的转账金额是否应该由被告李静怡退还给原告林阿玲。 原、被告双方签订的《房产租赁合约》约定租赁期限为2011年3月18日至2013年3月17日止，此后双方继续维持租赁关系，根据合同法第二百三十二条、第二百三十六条规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理的期限内通知承租人。 被告李静怡于2018年9月19日通知原告林阿玲在下个月搬离，后又告知原告林阿玲可延租至2019年2月，原告林阿玲于2018年12月4日即通知被告李静怡准备搬家，实际于2018年12月17日开始搬离，至2019年1月2日向被告李静怡交还钥匙，原告林阿玲搬离的时间在被告李静怡指定的搬离时间之内，不存在违约行为。 被告李静怡关于原告林阿玲未提前一个月通知出租人，应当扣除一个月租金的抗辩没有法律依据，本院不予支持。 原告林阿玲在承租期间存在未足额支付房租2907元的情形，被告李静怡抗辩要求予以扣除，本院予以支持。 原告林阿玲于2019年1月2日移交钥匙，房租应当支付到该日，原告林阿玲实际仅支
摘要
林阿玲与李静怡房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0304民初45253号原告：林阿玲，女，汉族，1981年10月l6日出生，身份证住址广东省鹤山市，被告：李静怡，女，汉族，1962年6月29日出生，身份证住址广东省深圳市福田区，原告林阿玲与被告李静怡房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告林阿玲，被告李静怡到庭参加了诉讼。 本……