房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0191民初27983号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应当诚实信用地履行合同义务。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律或者事实上不能履行”。 本案中，根据《商品房买卖合同》约定，被告应当于2015年6月30日前将符合该合同约定条件的本案争议房屋交付原告，但本案争议房屋至今没有正式供电，不符合《商品房买卖合同》约定的交付条件，在事实上不具备交付原告使用的可能性。 原告请求被告交付本案争议房产，本案中不予支持。 原告请求被告协助办理本案争议房产的产权证，本院认为，根据原、被告签订的《商品房买卖合同》约定，被告在取得该房屋初始登记后，原告自行申请办理转移登记，被告应在原告提出书面申请的15日内提供办理转移登记由其提供的所需资料。 因此，在本案争议房屋取得首次登记后，被告应当协助原告办理本案争议房屋的不动产权属证书。 原告请求被告支付逾期办证违约金（以总房款为基数，按照日万分之0.1的标准，自2015年8月31日计算
摘要
王玲与郑州泽龙置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0191民初27983号原告王玲，女，1971年4月29日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市东安区。 委托代理人吴磊松，河南太昊律师事务所律师。 被告郑州泽龙置业有限公司，住所地河南省郑州高新技术产业开发区科学大道89号升龙又一城2号院A座25楼329号。 法定代表人林挺,总经理。 委托代理人胡威，该公司员工。 原告王玲与被告郑州泽龙……