房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0191民初1495号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应当诚实信用地履行合同义务。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律或者事实上不能履行”。 本案中，根据《商品房买卖合同》约定，被告应当于2015年6月30日前将符合该合同约定条件的本案争议房屋交付原告。 被告并未提交证据证明本案争议房屋取得竣工备案且符合《商品房买卖合同》约定的其他交付条件，应当由被告承担举证不能的法律后果。 截止本判决作出之日，本案争议房屋未取得竣工备案，不符合法定交付条件，在事实上不具备交付原告使用的可能性。 原告请求被告交付本案争议房产，在事实上不能履行，本院不予支持。 原告请求被告协助办理本案争议房产的产权证，本院认为，根据原、被告签订的《商品房买卖合同》约定，被告在取得该房屋初始登记后，原告自行申请办理转移登记，被告应在原告提出书面申请的15日内提供办理转移登记由其提供的所需资料。 因此，在本案争议房屋取得首次登记后，被告应当协助原
摘要
韩翠玲、韩翠英等与郑州泽龙置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0191民初1495号原告韩翠玲，女，1980年1月12日出生，汉族，住河南省平顶山市湛河区。 原告韩翠英，女，1968年9月3日出生，汉族，住河南省郑州市。 委托代理人吴磊松，河南太昊律师事务所律师。 被告郑州泽龙置业有限公司，住所地河南省郑州高新技术产业开发区科学大道**升龙又一城**院******。 法定代表人林挺,总经理。……