房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0303民初17072号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 原、被告签署的租赁合同系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对原、被告具有法律约束力。 被告伊甸园公司以原告顺兴隆公司未办理场地使用证明为由，拒交租金及管理费，于法无据，原告顺兴隆公司依据涉案租赁合同的约定，请求解除涉案租赁合同，有事实和合同依据，本院予以支持。 被告伊甸园公司应自2018年12月26日起，支付租金及管理费至实际搬离之日止。 鉴于涉案房屋已于2019年9月25日，由原告顺兴隆公司自行收回，故租金及管理费应计至2019年9月25日，即租金190710元（21190元/月×9个月），管理费36675元（4075元/月×9个月）。 鉴于原告顺兴隆公司在庭审中表示，同意向被告伊甸园公司支付地毯费及场地办证费合计8000元，故该8000元可在被告伊甸园公司向原告顺兴隆公司支付的上述租金中予以抵扣。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告深圳市顺兴隆物业管理有限公司与被告深圳市伊甸园柏阳文化传播有限公司于2018
摘要
深圳市顺兴隆物业管理有限公司与深圳市伊甸园柏阳文化传播有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0303民初17072号原告：深圳市顺兴隆物业管理有限公司（以下简称顺兴隆公司），住所地深圳市宝安区西乡街道西乡大道与前进二路交汇处******601-B，统一社会信用代码91440300342969997X。 法定代表人：崔林茂，总经理。 委托诉讼代理人：黄锐斌，公司员工。 委托诉讼代理人：曾一尘，上海何正大律师事务所律师，执业证号131……