商品房销售合同纠纷 （2018）浙07民终1548号
裁判要旨
”阐述的观点不符。紫金公司取得权属证书后，应当通知买房人接受权属证书。按照原审判决，紫金公司不交付权属证据，也不用承担违约责任，免除了紫金公司交付权属证书的义务，买房人将永远无法取得初始登记的权属证书。请求二审法院予以保障。紫金公司上诉请求：撤销原判，发回重审或者改判驳回林进、秦任梅的诉讼请求，一、二审诉讼费用由林进、秦任梅承担。事实和理由：一、林进、秦任梅违约在先，应当依法承担违约责任。根据《商品房买卖合同》第七条的约定，买受人承诺在合同签订之日起10个工作日内向银行或公积金中心提交完备的贷款申请资料，在合同签订之日起14日内签妥办理贷款手续须由买受人签署的文件，缴纳办理贷款所需费用，买受人未能实际获得批准或未获得足额批准的，同意按时以现金补足。林进、秦任梅未能按照合同约定，按时提交完备的贷款申请资料，也未按时签妥办理贷款所需的文件，未按时办理按揭贷款申请手续并缴纳费用，违约在先，应承担违约责任。二、紫金公司不应承担逾期交房违约金。根据《商品房买卖合同》第十条第2项约定，买房人未按合同约定支付房价款、违约金¨¨¨，出卖人不承担延期交房违约责任。因林进、秦任梅未
摘要
林进、秦任梅商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙07民终1548号上诉人（原审原告）：林进，男，1982年9月15日出生，汉族，住浙江省武义县。上诉人（原审原告）：秦任梅，女，1985年9月5日出生，汉族，住浙江省武义县。委托诉讼代理人：ＸＸ，浙江畅想律师事务所律师。委托诉讼代理人：储妍，浙江畅想律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：浙江涵碧紫金实业发展有限公司，住所地浙江省金华市金东区……