房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0124民初6344号
裁判要旨
原庐江中合农产品批发市场运营有限公司与原告王日东签订的《商铺租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，应为合法、有效协议。 该协议依法成立后，对双方当事人均具有约束力，当事人应当按照协议约定履行各自的义务。 原庐江中合农产品批发市场运营有限公司经核准注销后，中合农产品公司作为其唯一股东，依法应承担其权利义务的责任。 被告的辩称理由不符合法律规定，本院不予采纳。 因被告不能提供交付涉案租赁商铺给原告的交付凭证，证明其未能按照合同约定履行交铺义务，且未能按照承诺内容履行义务，致使双方签订合同的目的不能实现。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 因此涉案合同依法应当予以解除，被告应当返还原告租金78930元和履约保证金4000元，原告的该项诉讼请求，有事实依据和法律根据，本院依法予以支持。 综上理由，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第六十条第一款、第九十四条第一款第（四）项、第九十八条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事
摘要
王日东与庐江中合农产品市场有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省庐江县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0124民初6344号原告：王日东，男，1971年3月10日出生，汉族，住安徽省无为县。 委托诉讼代理人：程瑶，安徽耀真律师事务所律师。 被告：庐江中合农产品市场有限公司，住所地安徽省合肥市庐江县庐城镇五里北路**，统一社会信用代码91340124328046301C。 法定代表人：金永雨，该公司总经理。 委托诉讼代理人：邵德发，安徽蓝雁律师事务……