抵押合同纠纷 （2014）浙杭商终字第2454号

章西通、孔建英未提交有效证据证明案涉最高额抵押合同上其签名系伪造，且章西通、孔建英申请办理房屋他项权利登记时，向杭州市萧山区房地产管理处提交的申请材料中包含案涉的最高额抵押合同，章西通、孔建英为浙商银行富阳支行的案涉债权提供抵押担保的意思表示真实明确，故章西通、孔建英的抗辩意见原审法院不予采信。最高额抵押合同约定的担保范围包括浙商银行富阳支行实现债权而支付的律师费，故对浙商银行富阳支行的诉讼请求，原审法院予以支持。章西通、孔建英承担担保责任后，可向中汉卓信公司进行追偿。据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十六条，第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，判决：一、浙商银行富阳支行就编号为（331061）浙商银承字（2012）第00043号《银行承兑汇票承兑协议》项下的债权，对章西通、孔建英所有的坐落于杭州市萧山区临浦镇峙山北路（房屋所有权证号为杭房权证萧字第××号，他项权证号为杭房他证萧字第001183**号）房产拍卖、变卖及折价所得价款享有优先受偿权。二、章西通、孔建英支付浙商银行富阳支行律师费300000元，于判决生

章西通、孔建英未提交有效证据证明案涉最高额抵押合同上其签名系伪造，且章西通、孔建英申请办理房屋他项权利登记时，向杭州市萧山区房地产管理处提交的申请材料中包含案涉的最高额抵押合同，章西通、孔建英为浙商银行富阳支行的案涉债权提供抵押担保的意思表示真实明确，故章西通、孔建英的抗辩意见原审法院不予采信。最高额抵押合同约定的担保范围包括浙商银行富阳支行实现债权而支付的律师费，故对浙商银行富阳支行的诉讼请求，原审法院予以支持。章西通、孔建英承担担保责任后，可向中汉卓信公司进行追偿。据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十六条，第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙杭商终字第2454号上诉人（原审被告）：章西通。上诉人（原审被告）：孔建英。两上诉人共同委托代理人（特别授权代理）：朱国发。被上诉人（原审原告）：浙商银行股份有限公司杭州富阳支行。负责人：章文牧。委托代理人（特别授权代理）：金蔚迪。委托代理人（特别授权代理）：张廷树。上诉人章西通、孔建英因与被上诉人浙商银行股份有限公司杭州富阳支行（以下简称浙……