房屋买卖合同纠纷 （2017）冀02民终6769号

重审时一审法院应对以下问题予以核实：1.一审法院做出的（2015）遵民初字第06207-1号民事裁定书查封的遵化市青年特区3号楼1006室是何时到相关部门做的查封，该查封是在上诉人邵素敏与被上诉人隋凤喜、陆亚利签订涉案房屋《产权转让合同书》之前还是之后，被上诉人段永强、隋凤喜、陆亚利是否知道涉案房屋已被查封。2.被上诉人段永强到中介机构（上诉人遵化市东成房地产经纪有限公司）登记出售涉案房屋有否被上诉人隋凤喜、陆亚利的授权，后段永强又收取上诉人邵素敏给付的定金及购房款，段永强在涉案房屋转让过程中的一系列行为不符合一般的日常生活法则，其在本案中是否应承担相应的责任。3.作为居间人的上诉人遵化市东成房地产经纪有限公司虽然在本案中存在过错，但该过错不是其承担100%连带责任的依据，应承担多少责任你院应进一步核实。4.上诉人邵素敏的损失就是贷款利息。一审法院待上述问题核实清楚后再依法判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项”原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规定，裁定如下：一、撤销河北省遵化市人民法院（2016）

重审时一审法院应对以下问题予以核实：1.一审法院做出的（2015）遵民初字第06207-1号民事裁定书查封的遵化市青年特区3号楼1006室是何时到相关部门做的查封，该查封是在上诉人邵素敏与被上诉人隋凤喜、陆亚利签订涉案房屋《产权转让合同书》之前还是之后，被上诉人段永强、隋凤喜、陆亚利是否知道涉案房屋已被查封。2.被上诉人段永强到中介机构（上诉人遵化市东成房地产经纪有限公司）登记出售涉案房屋有否被上诉人隋凤喜、陆亚利的授权，后段永强又收取上诉人邵素敏给付的定金及购房款，段永强在涉案房屋转让过程中的一系列行为不符合一般的日常生活法则，其在本案中是否应承担相应的责任。3.作为居间人的上诉人遵化市东成

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2017）冀02民终6769号上诉人（原审原告）：邵素敏，女，1980年1月8日出生，汉族，农民，现住遵化市。委托代理人：马军戍，河北承唐律师事务所律师。上诉人（原审被告）：遵化市东成房地产经纪有限公司，住所地：遵化市建明西街怡园小区8栋1门102号，……