财产损害赔偿纠纷 （2016）豫10民终940号

行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任，造成他人财产损失的，应当承担赔偿责任。金新敏、任桂芬存在房屋租赁合同关系，双方应严格依照约定享有权利、履行义务。在合同履行中，金新敏未按约定向任桂芬支付房屋租金，任桂芬应就该问题与金新敏协商解决，即使协商不成，任桂芬也应当采取合法的形式维护自身权益。但任桂芬在未解除与金新敏之间房屋租赁合同的情况下，私自将金新敏承租房屋内的餐饮设施强行搬离，并造成金新敏财产损失，对造成金新敏承租房屋内的装饰装修残值、经营设备空调12台、传菜电梯、监控设施、招牌灯箱等共计7项损失453480元及鉴定费5000元，共计458480元，任桂芬应予赔偿。金新敏主张的其他财产损失，因金新敏所举证据不足以证实，故该院不予支持。遂依法判决，一、判决生效之日起十日内，任桂芬任桂芬赔偿金新敏金新敏各项损失458480元；二、驳回金新敏金新敏的其他诉讼请求。案件受理费15422元，由金新敏负担9788元，任桂芬负担5634元。上诉人任桂芬上诉称，一、原审法院判令任桂芬承担责任没有事实依据和法律根据。任桂芬不构成侵权，任桂芬、金新敏在签订的房屋租赁协议中明确约定了，如果金新敏

行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任，造成他人财产损失的，应当承担赔偿责任。金新敏、任桂芬存在房屋租赁合同关系，双方应严格依照约定享有权利、履行义务。在合同履行中，金新敏未按约定向任桂芬支付房屋租金，任桂芬应就该问题与金新敏协商解决，即使协商不成，任桂芬也应当采取合法的形式维护自身权益。但任桂芬在未解除与金新敏之间房屋租赁合同的情况下，私自将金新敏承租房屋内的餐饮设施强行搬离，并造成金新敏财产损失，对造成金新敏承租房屋内的装饰装修残值、经营设备空调12台、传菜电梯、监控设施、招牌灯箱等共计7项损失453480元及鉴定费5000元，共计458480元，任桂芬应予赔偿。金新敏主张的其他

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫10民终940号上诉人（原审被告）任桂芬。委托代理人海涛，河南名人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）金新敏。委托代理人菅鹏伟，河南君志合律师事务所律师。委托代理人徐宏雁，河南君志合律师事务所律师。上诉人任桂芬因与上诉人金新敏财产损害赔偿纠纷一案，不服魏都区人民法院（2015）魏民一初字第167号民事判决书，向本院提出上诉，本院受理后，依法组……