农村土地承包合同纠纷 （2017）陕06民终102号

原告闫海成与被告赵尧村委会签订了家庭承包地协议并领取了土地承包经营权证书，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，系有效合同，有效成立的合同对缔约双方均具有约束力。在合同履行期内，闫海成承包土地被转包，转承包方川口采油厂已将2012年6月10日至2015年9月10日承包费给付赵尧村委会，闫海成作为原土地承包经营权人提起民事诉讼，符合法律规定。赵尧村委会在未与闫海成解除《家庭承包地协议》的情况下，将闫海成承包的土地重新转包的事实客观存在，赵尧村委会应当参照其与与川口采油厂签订的《承包停车场协议书》约定的承包费给付闫海成转包费。关于赵尧村委会主张其已收回了闫海成土地经营权问题。稳定土地承包关系，是国家政策的主要内容，并在土地承包法等法律法规中进行了规范。国务院紧急通知第三条亦规定，承包期内，除承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，不得收回农户的土地承包经营权，本案涉案土地不符合法律规定的收回土地的条件，赵尧村委会以收回闫海成承包土地经营权为由拒付租金的行为没有法律依据，以此作为抗辩理由不能成立。故判决：被告延安市宝塔区川口乡赵尧村村民委员会于本判决生效后十日内支付原告闫

原告闫海成与被告赵尧村委会签订了家庭承包地协议并领取了土地承包经营权证书，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，系有效合同，有效成立的合同对缔约双方均具有约束力。在合同履行期内，闫海成承包土地被转包，转承包方川口采油厂已将2012年6月10日至2015年9月10日承包费给付赵尧村委会，闫海成作为原土地承包经营权人提起民事诉讼，符合法律规定。赵尧村委会在未与闫海成解除《家庭承包地协议》的情况下，将闫海成承包的土地重新转包的事实客观存在，赵尧村委会应当参照其与与川口采油厂签订的《承包停车场协议书》约定的承包费给付闫海成转包费。关于赵尧村委会主张其已收回了闫海成土地经营权问题。稳

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕06民终102号上诉人(原审被告)延安市宝塔区川口乡赵尧村村民委员会（以下简称：赵尧村委会），住所地：延安市宝塔区川口乡赵尧村。法定代表人陈新平，该村委会主任。委托代理人郝占军，陕西通济律师事务所律师。被上诉人(原审原告)闫海成，男，1965年1月24日出生，汉族，延安市宝塔区川口乡赵尧村村民，住该村58号。委托代理人栾亚萍，陕西嘉岭律师事务……