物权保护纠纷 （2021）豫01民再123号

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定，故经济适用住房系保障性住房，国家对于购买人资格、经济条件，管理的准入和退出等均有严格限制。本案中，樊新芬给黄军275，000元是为了给自己办理经济适用房，该款项并非是通过正规渠道申请办理经济适用房需要交的款项，而是托朋友、找门路、走捷径所用，这种行为违反公序良俗，助长了社会不正之风，也为部分人员利用职务便利索取财物创造了条件，扰乱国家机关的正常活动。因此这种行为违反了我国有关法律和政策的规定，损害了社会公共利益，因其行为目的和手段非法，不应受到民事法律保护，不属于民事案件受理范围，故应驳回起诉。综上所述，樊新芬的起诉不属于人民法院民事案件受理范围，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二条、第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项之规定，一审法院裁定：驳回樊新芬的起诉。二审法院认为，涉案房屋是具有社会保障性质的经济适用房，系由政府提供政策优惠具有保障性质的政策性住房，经济适用

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定，故经济适用住房系保障性住房，国家对于购买人资格、经济条件，管理的准入和退出等均有严格限制。本案中，樊新芬给黄军275，000元是为了给自己办理经济适用房，该款项并非是通过正规渠道申请办理经济适用房需要交的款项，而是托朋友、找门路、走捷径所用，这种行为违反公序良俗，助长了社会不正之风，也为部分人员利用职务便利索取财物创造了条件，扰乱国家机关的正常活动。因此这种行为违反了我国有关法律和政策的规定，损

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫01民再123号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：樊新芬，女，1952年7月16日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：李骞，河南振豫律师事务所律师。委托诉讼代理人：邢思远，河南振豫律师事务所实习律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：黄军，男，1977年1月3日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：刘广杰，河南啸谦律师事务所律师。……