买卖合同纠纷 （2017）川13民终3401号
裁判要旨
杨琼与原天瑞公司下属弘昌分公司签订的《存量房认购书》系双方真实意思表示，协议内容并未违反法律禁止性规定，合同合法有效，双方均应按约定履行合同义务；杨琼已支付了购房款，天瑞公司下属的弘昌分公司即应交付房屋并履行协助办理房屋权属证书的合同附随义务。由于弘昌分公司不具有法人资格，依照《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”，故弘昌分公司应承担的民事责任依法应由变更名称后的果城建工承担。杨琼要求果城建工协助办理房屋权属证书的请求符合法律规定，予以支持。惠明厂与天瑞公司签订的联合开发合同中已约定了商品房的销售价格由天瑞公司自行确定，该约定表明天瑞公司下属的弘昌分公司有权利向外销售联合开发的房屋；双方的联合开发合同虽被解除，但天瑞公司下属弘昌分公司的销售行为发生在合同解除前，该销售行为对惠明厂具有约束力，该销售行为产生的法律后果也应由双方共同承担；同时，联合开发合同中并未约定双方独立经营，也未约定组成新的独立法人，故双方的联合开发实质上属企业间的合伙，作为合伙双方的惠明厂和天瑞
摘要
果城建工集团有限公司、南充市顺庆区惠明化纤面料厂与杨琼买卖合同纠纷一案二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川13民终3401号上诉人（原审被告）：果城建工集团有限公司（原四川省南充市天瑞建筑工程有限公司），住所地四川省南充市顺庆区长征路119号。法定代表人：蒲斌，总经理。委托诉讼代理人：张楠，四川智典律师事务所律师。上诉人（原审被告）：南充市顺庆区惠明化纤面料厂，住所地四川省南充市顺庆区金台镇商业街。法定代表人：赵会明，厂长。委托诉讼代理人：刘明，……