共有权确认纠纷 （2019）桂08民终870号

坐落，坐落于桂平市房地产包括诉争房屋为刘家成斌建造。房屋建成后，刘家成、黄伟斌夫妇及陆恒宗、刘华夫妇入住，刘家成、黄伟斌将产权登记在陆恒宗、刘华夫妇名下［国有土地使用证证号：浔国用（2000）字第300702号，房屋所有权证证号：桂房证字第16××51号］，视为对陆恒宗、刘华夫妇的赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与可以附义务。诉争房产已登记于陆恒宗、刘华名下，因此赠与财产的权利已转移。目前，没有证据证实刘家成、黄伟斌与陆恒宗、刘华就该赠与进行任何约定，应认定为无附条件的赠与。诉争房屋产权的共有人于1992年6月30日由陆恒宗变更为刘冰，非陆恒宗的真实意思表示，事后亦未得到陆恒宗追认，该变更行为应为无效的民事法律行为。即使该变更行为为刘家成、黄伟斌所为，但因赠与财产的权利已转移，其欲撤销赠与，亦应当取得陆恒宗同意，但其未经陆恒宗同意，亦未取得陆恒宗的追认，因此也应为无效的民事法律行为。综上，刘冰取得诉争房产的共有权没有合法根据，侵犯了陆恒宗的合法财产权利，故陆恒宗请求确认诉争房屋为其与第三人刘华共同共有，刘冰及刘华配合其办理诉争房屋产权变更登记

坐落，坐落于桂平市房地产包括诉争房屋为刘家成斌建造。房屋建成后，刘家成、黄伟斌夫妇及陆恒宗、刘华夫妇入住，刘家成、黄伟斌将产权登记在陆恒宗、刘华夫妇名下［国有土地使用证证号：浔国用（2000）字第300702号，房屋所有权证证号：桂房证字第16××51号］，视为对陆恒宗、刘华夫妇的赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与可以附义务。诉争房产已登记于陆恒宗、刘华名下，因此赠与财产的权利已转移。目前，没有证据证实刘家成、黄伟斌与陆恒宗、刘华就该赠与进行任何约定，应认定为无附条件的赠与。诉争房屋产权的共有人于1992年6月30日由陆恒宗变更为刘冰，非陆恒宗的真实

广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂08民终870号 上诉人（原审被告）：刘冰，女，1964年12月25日出生，汉族，住南宁市青秀区。 上诉人（原审第三人）：刘宇梅，女，1974年4月19日出生，汉族，住南宁市青秀区。 上诉人（原审第三人）：刘宇兰，女，1963年2月1日出生，汉族，住南宁市青秀区。 上诉人共同委托诉讼代理人：杨婷婷，广西万益律师事务所律师。 上诉人……