合同纠纷 （2021）辽03民终1227号

原海汇公司与房改办之间的协议未违反法律、行政法规的强制性规定，系真实意思表示，属合法有效。双方签订协议后，应各自履行义务，房改办出售商品房及安居工程住宅楼后应及时付款给原海汇公司。又因1999年原海汇公司注销，将对房改办的债权转至新海汇公司，新海汇公司于2013年注销，并将对房改办的债权转让给蒋德元。房改办于1993年被撤销，其业务划归房产处，2019年房产管理处又被整合至城建事务服务中心。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让”、第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外”、第九十条“当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务”之规定，本案中，蒋德元受让了海汇公司的债权，房改办已撤并到

原海汇公司与房改办之间的协议未违反法律、行政法规的强制性规定，系真实意思表示，属合法有效。双方签订协议后，应各自履行义务，房改办出售商品房及安居工程住宅楼后应及时付款给原海汇公司。又因1999年原海汇公司注销，将对房改办的债权转至新海汇公司，新海汇公司于2013年注销，并将对房改办的债权转让给蒋德元。房改办于1993年被撤销，其业务划归房产处，2019年房产管理处又被整合至城建事务服务中心。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让”、第八十

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终1227号上诉人（原审被告）：海城市城建事务服务中心，住所地辽宁省海城市开发区淮河路**。法定代表人：李岩，该中心主任。委托诉讼代理人：刘自欣，该中心工作人员。委托诉讼代理人：徐琳琳，辽宁明岳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蒋德元，男，1957年9月19日出生，汉族，住辽宁省海城市。委托诉讼代理人：王晶，辽宁星洲律师事务所律师。……