（2018）粤13执复2号

执行法院在涉案财产经公开拍卖并成交后作出（2015）惠阳法执字第2761-2号公告，其内容并无不妥。关于涉案土地使用权、房产所有权是否已转移和清场问题。涉案土地及地上房产已经执行法院公开拍卖并成交，由竞买人惠州市顺兴源实业有限公司以最高价人民币17219680元竞得。执行法院已于2016年7月8日作出（2015）惠阳法执字第2761-4号执行裁定书，确认涉案土地使用权、房产所有权由买受人惠州市顺兴源实业有限公司竞得。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：”因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定”不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”因此，涉案的土地使用权及其房屋所有权自执行法院（2015）惠阳法执字第2761-4号执行裁定书送达惠州市顺兴源实业有限公司时即已发生转移。《最高人民法院关于人民法

江伟与丰兴精密产业（惠州）有限公司、江秀红等民间借贷纠纷执行裁定书

广东省惠州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）粤13执复2号复议申请人（被执行人）：丰兴精密产业（惠州）有限公司，住所地广东省惠州市惠阳区秋长街道办鹏岭工业区。法定代表人：沈旗卫，董事长、总经理。委托代理人：叶建新，男，1969年11月29日生，汉族，住广东省惠州市惠阳区。系该公司行政经理。申请执行人：江伟，男，1987年11月16日出生，汉族，住广东省惠州市惠城区。被执行人：江秀红，女，……