农业承包合同纠纷 （2015）鞍民三终字第13号

依法成立的合同受法律保护，合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中双方对于竖立围栏的约定目的是为了隔开郝洪成承包土地与李玉林自己使用的5米宽土地，郝洪成未能证明其因李玉林不履行义务或履行义务不符合约定给其造成了损失，郝洪成治理、修路的损失与李玉林履行合同义务并没有直接的因果关系。故对郝洪成诉讼请求，原审法院不予支持。关于郝洪成提交《海城市国土资源局开发区分局的证明明》及航摄调绘图，用以证明双方签订协议时承包地块为林地一节。因图像证据为2007年3月航拍、2007年8月调绘，故“图斑显示为有林地”不能用以证明双方签订协议时或该证据形成时郝洪成承包地块是否植有树木，故该证与本案事实不具备关联性，原审法院不予采信。关于郝洪成提交海城市瑞辉园林工程公司的收据用以证明损失一节。郝洪成陈述该笔费用为修路及治理李玉林使用的5米宽地块费用总和。原审法院认为：首先，养猪场墙外南北宽5米地块在双方签订的协议中已经约定由李

依法成立的合同受法律保护，合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中双方对于竖立围栏的约定目的是为了隔开郝洪成承包土地与李玉林自己使用的5米宽土地，郝洪成未能证明其因李玉林不履行义务或履行义务不符合约定给其造成了损失，郝洪成治理、修路的损失与李玉林履行合同义务并没有直接的因果关系。故对郝洪成诉讼请求，原审法院不予支持。关于郝洪成提交《海城市国土资源局开发区分局的证明明》及航摄调绘图，用以证明双方签订协议时承包地

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鞍民三终字第13号上诉人（原审原告）：郝洪成。委托代理人：何北利，系海城市正清法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：李玉林。委托代理人：王银虎。上诉人郝洪成因与被上诉人李玉林农业承包合同纠纷一案，不服海城市人民法院（2012）海民牛初字第00390号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年12月22日受理后，依法组成合议庭，于2015年……