共有纠纷 （2021）粤14民终373号

本案为共有纠纷。一审判决认定被上诉人应协助上诉人办理本案房屋产权登记手续，但一审判决未在查清本案所涉房屋的面积、价值等基本事实的情况下进行分割，导致办理房屋产权登记无法执行。据此，一审判决认定事实不清，应发回重审。重审时应通过双方协商或委托评估等方式确定本案所涉房屋的面积、价值、共有部分情况，并在此基础上根据有利生产生活的原则进行分割及协助办理产权登记。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，判决如下：一、撤销梅州市梅县区人民法院（2020）粤1403民初233号民事判决；二、本案发回梅州市梅县区人民法院重审。上诉人肖金凤、邓瑞华、邓广华、邓建华、邓伟华预交的二审案件受理费2900元予以退回。审 判 长　徐干忠审 判 员　柯　彬审 判 员　孔宁清二〇二一年四月八日法官助理　赖志明法官助理　邱泳婷书 记 员　幸静容

本案为共有纠纷。一审判决认定被上诉人应协助上诉人办理本案房屋产权登记手续，但一审判决未在查清本案所涉房屋的面积、价值等基本事实的情况下进行分割，导致办理房屋产权登记无法执行。据此，一审判决认定事实不清，应发回重审。重审时应通过双方协商或委托评估等方式确定本案所涉房屋的面积、价值、共有部分情况，并在此基础上根据有利生产生活的原则进行分割及协助办理产权登记。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，判决如下：一、撤销梅州市梅县区人民法院（2020）粤1403民初233号民事判决；二、本案发回梅州市梅县区人民法院重审。上诉人肖金凤、邓瑞华、邓广华、邓建华、邓伟华预交的二审案件

广东省梅州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤14民终373号上诉人（原审原告）：肖金凤，女，汉族，1933年11月8日出生，住所地：广东省惠州市惠城区塘底下5号一栋501房。上诉人（原审原告）：邓瑞华，男，汉族，1954年6月5日出生，住所地：广东省深圳市福田区动力公司10栋404。上诉人（原审原告）：邓广华，男，汉族，1957年9月16日出生，住所地：广东省深圳市福田区×××××××……