农村建房施工合同纠纷 （2015）铜中民一终字第407号

周昌华以包工不包料的方式为ＸＸ和夫妇修建了一栋两层（局部三层）高的砖房，砖房修建好后，房屋出现裂纹，需要作修缮处理，修缮费用需要10，215元。双方对此事实无异议，本院予以确认。本案二审的争议焦点是房屋的质量问题是否由周昌华的修建行为引起。周昌华提出江口县建筑业管理站没有相应的鉴定资质，事实上，一审法院对江口县建筑业管理站出具的质量检查报告并未采信，与周昌华的主张一致。但从ＸＸ和夫妇提供的照片及实地查看情况可以看出，周昌华在修建房屋时，没有在墙体下设置梁，在空心板上直接砌筑墙体。整体房屋屋面板底受力筋多处露筋，板负弯筋多处露筋，保护层没有将钢筋护在面板里面。从生活常识可知，直接在空心板上砌筑墙体，会增加空心板面的负重，可能导致面板断裂。受力筋和负弯筋裸露在面板外，会降低钢筋受力作用，导致面板开裂。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第一款第（三）项之规定，ＸＸ和夫妇无需举证即可推定其房屋的质量问题与周昌华的修建行为有因果关系。现周昌华没有证据证明ＸＸ和夫妇的房屋质量问题是其他原因引起，即没有相反证据推翻房屋开裂与其有因果关系的结论。原判认定ＸＸ和夫妇的房屋质量问题系周昌

周昌华以包工不包料的方式为ＸＸ和夫妇修建了一栋两层（局部三层）高的砖房，砖房修建好后，房屋出现裂纹，需要作修缮处理，修缮费用需要10，215元。双方对此事实无异议，本院予以确认。本案二审的争议焦点是房屋的质量问题是否由周昌华的修建行为引起。周昌华提出江口县建筑业管理站没有相应的鉴定资质，事实上，一审法院对江口县建筑业管理站出具的质量检查报告并未采信，与周昌华的主张一致。但从ＸＸ和夫妇提供的照片及实地查看情况可以看出，周昌华在修建房屋时，没有在墙体下设置梁，在空心板上直接砌筑墙体。整体房屋屋面板底受力筋多处露筋，板负弯筋多处露筋，保护层没有将钢筋护在面板里面。从生活常识可知，直接在空心板上砌筑墙

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）铜中民一终字第407号上诉人（原审被告）周昌华被上诉人（原审原告）ＸＸ和被上诉人（原审原告）李连弟上诉人周昌华因与被上诉人ＸＸ和、李连弟农村建房施工合同纠纷一案，不服贵州省江口县人民法院（2015）江民初字第29号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人周昌华及其委托代理人杨胜隆到庭参加了诉讼，ＸＸ和、李连弟经本院……