土地承包经营权纠纷 (2018)赣04民终404号

案号
(2018)赣04民终404号
法院
江西省九江市中级人民法院
案由
土地承包经营权纠纷
年份
2018
地域
江西省九江市
裁判日期
2018-04-09

裁判要旨

《中华人民共和国农村土地承包法》第十条:“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”第三十二条:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”本案原告尤云花与二被告吴子贵、蒯正金之间流转的菜园地是属于农民集体所有的自留地,农民集体所有的土地实行土地承包经营制度,作为土地承包经营权人的原告尤云花可以依法、自愿、有偿的将菜园地转让给二被告吴子贵、蒯正金。且原告尤云花与二被告吴子贵、蒯正金之间的“转让行为”发生在特定的历史年代,有特定的历史烙印,符合特定时期移民建镇的集体村民之间“土地转让”的交易习惯,不违反法律,不违背公序良俗。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案原告尤云花主张涉案菜园地是租赁给二被告吴子贵、蒯正金,现租期届满要求归还。因未提供合法有效的证据证明其主张的事实,故应

摘要

尤云花、吴子贵土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷

正文(节选)

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)赣04民终404号上诉人(原审原告):尤云花(曾用名尤荣花),女,1941年11月11日出生,汉族,江西省九江市彭泽县人,住江西省九江市彭泽县太泊湖农业开发区,委托诉讼代理人:王彦,男,1962年11月7日出生,汉族,江西省九江市彭泽县人,系彭泽县黄花中学教师,住江西省九江市彭泽县太泊湖农业开发区,系上诉人尤云花之子。被上诉人(原审被告):吴子……