商品房销售合同纠纷 （2019）鲁0306民初987号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中当事人所签订商品房买卖合同及相关附件、补充协议均系双方真实意思的表示，不违反法律规定，合法有效。 淄博碧桂园公司虽然已经根据合同的约定在商品房交付前完成了关于燃气设施的建设，该燃气设施建设的落实证明已经符合要求，而且于林林已经收房，但根据双方之间商品房买卖合同及补充协议书的约定，淄博碧桂园公司应当在合同约定的交房期限前使涉案房产基础配套设施达到买受人可以向相关供应商申请提供服务的条件。 涉案房产所在小区的燃气通气时间为2018年1月11日，在此时间节点之前，涉案房产尚不具备申请开通燃气供应的条件。 由此，淄博碧桂园公司构成了合同违约，应当承担相应的违约责任。 但是，本案系合同纠纷案件，适用普通诉讼时效的相关法律规定，即于林林向人民法院请求保护民事权利的的诉讼时效期间为三年。 本案中，于林林于2015年12月19日接收了淄博碧桂园公司交付的涉案商品房，其应当根据合同的约定检查或询问相关基础设施包括燃气设施是否达到申请开通的条件等，故其应
摘要
于林林与淄博市碧桂园房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省淄博市周村区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0306民初987号原告：于林林，男，1991年2月5日出生，汉族，住所地淄博市周村区。 委托诉讼代理人：高伟，山东联亨律师事务所律师。 被告：淄博市碧桂园房地产开发有限公司，住所地淄博市经济开发区。 法定代表人：时凯，总经理。 委托诉讼代理人：王婷，淄博市碧桂园房地产开发有限公司员工，住。 委托诉讼代理人：肖雯娟，淄博市碧桂园房地产开发有……