合同纠纷 （2019）桂05民初354号

本案赖卢标系台湾地区居民，本案应参照我国涉外程序进行审理。本案系合同纠纷，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”的规定，由于被告未到庭,双方无法对法律适用问题达成一致意见，而案涉不动产所在地为广西壮族自治区北海市，因此，案涉不动产所在地法律即中华人民共和国大陆法律属与案涉合同有最密切联系的法律，故本案应适用中华人民共和国法律予以裁判。 本院认为，本案双方当事人通过签订买卖合同对涉案房屋进行买卖,从而产生房屋所有权发生转移的法律后果,现因一方当事人未履行买卖合同义务,另一方当事人的合同目的不能实现而诉至法院,因最高人民法院《民事案件案由规定》第82条对“房屋买卖合同纠纷”这一案由已作专门规定,故本案案由确定为房屋买卖合同纠纷更为准确。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案中，被告拒签本院向其确认地址邮寄的开庭传票等文书，视为本院已经送达。经本院合法传唤，被告无正当理由拒

本案赖卢标系台湾地区居民，本案应参照我国涉外程序进行审理。本案系合同纠纷，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”的规定，由于被告未到庭,双方无法对法律适用问题达成一致意见，而案涉不动产所在地为广西壮族自治区北海市，因此，案涉不动产所在地法律即中华人民共和国大陆法律属与案涉合同有最密切联系的法律，故本案应适用中华人民共和国法律予以裁判。 本院认为，本案双方当事人通过签订买卖合同对涉案房屋进行买卖,从而产生房屋所有权发生转移的法律后果,现

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂05民初354号 原告：姚伟，男，1969年1月15日出生，汉族，住广西壮族自治区北海市银海区。 被告：赖卢标，男，1961年9月2日出生，汉族，台湾地区居民，住台湾地区。 原告姚伟与被告赖卢标房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月6日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告姚伟到庭参加诉讼，被告赖卢标经本院传票……