租赁合同纠纷 （2019）冀0823民初582号
裁判要旨
本案中北五十家子镇北五十家子村新民居工程由被告北五十家子村委会发包，由被告河北宏图房地产公司承包，承包人将部分工程以口头协议分包给数个个人，在工程施工中，由柳玉军作为该工程工地项目经理，姚刚、柳玉军先后委托张泽亮、于海宝、张廷全负责工程具体事务，丛子新负责记帐，这些事实由本院其他生效判决确认，予以认定。 至于姚刚与河北宏图房地产公司是挂靠关系还是其他关系，双方均有意回避以逃避债务，法院不作出确切认定。 根据本院其他生效判决及本案证据看，工程实际施工人应为姚刚，柳玉军为姚刚委派的项目经理。 因柳玉军为项目经理，其在职权范围内的购料、租赁设备及费用结算等行为应为有效代理行为，工程承包人应对其行为承担法律责任。 被告河北宏图房地产公司未能提供证据证明《中心村建设施工协议》及《购房合同》上的公章为伪造公章，应作为工程承包人承担和工程有关的债权债务，被告北五十家子村委会作为发包方和所建房屋的产权人，应对工程所欠债务承担连带给付责任。 本案被告均不认可2014年8月31日《购房合同》的效力，且合同中所涉及的楼房已被被告出售，原告亦不再主张按合同主张权利，而是要求被告给付租赁费，法院对原告主张应予支
摘要
平泉市平泉镇海亮租赁站与平泉市北五十家子镇北五十家子社区村民委员会、姚刚租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省平泉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0823民初582号 原告：平泉市平泉镇海亮租赁站，住所地平泉市平泉镇备战路。 经营者：周国臣，男，1950年4月19日生，汉族，个体户，住平泉市。 委托诉讼代理人：李国清，平泉市滨河法律服务所法律工作者。 被告：平泉市北五十家子镇北五十家子社区村民委员会，住所地平泉市北五十家子镇北五十家子社区。 法定代表人：李云飞，主任。 被告：……