房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0202民初5517号
裁判要旨
原被告签订的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应依合同约定履行各自义务。 因原被告协议提前解除合同，被告承诺退还原告押金、剩余房租，被告未能在约定的日期退还，应承担相应的违约责任。 故原告请求被告退还押金及房租15000元的诉请，符合合同约定，本院予以支持；关于原告请求被告支付违约金一节，因双方约定逾期未退还押金需支付押金每日1%的违约金，原告交付的押金为10000元，故应以10000元为基数，计算违约金。 双方约定的违约金过高，且原告未证实其实际损失，本院对违约金的标准予以调整，故本院支持的违约金计算方式为：以10000元为基数，自2019年3月30日起至实际支付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计付。 被告恒丰企创商务（大连）有限公司经本院传票传唤，无正当理由未出庭应诉，视为对自身应诉、举证、答辩等民事诉讼权利的放弃，依法应承担相应的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告恒丰企创商务（大连）有限公司于本判决生效之日起十日
摘要
大连出门在外科技有限公司与恒丰企创商务（大连）有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初5517号原告：大连出门在外科技有限公司，住所地辽宁省大连市中山区明泽街27号1单元35层6号。 法定代表人：曲淑清，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：张瀚木，系该公司职员。 委托诉讼代理人：李巧龄，系该公司职员。 被告：恒丰企创商务（大连）有限公司，住所地辽宁省大连市沙河口区连胜街150号2-30。 法定代表人：张亭亭，系该公职执行……