金融借款合同纠纷 （2019）桂1023民初1236号
裁判要旨
原告与各被告分别签订的《个人购房担保借款合同》、《共同还款承诺书》，系签约当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方均应恪守约定之条款。 合同签订后，原告中国农业银行股份有限公司平果县支行已经依约将借款本金直接划入约定的银行账户，履行了支付借款的合同义务，被告唐某花、覃某成应依约偿还借款本息，但被告唐某花、覃某成从2012年5月13日起，未按合同约定履行还款义务，开始发生违约行为，共有44个月未按时还款，严重违反合同还款义务,依照双方签订的《个人购房担保借款合同》的约定，被告的行为已构成违约，合同解除条件已经成就，原告依约享有合同解除权。 故原告主张解除其与被告唐某花签订的编号为45020520110011861《个人购房担保借款合同》于法有据，本院予以支持。 合同解除后，被告唐某花、覃某成应向原告偿还全部借款本息，原告主张被告唐某花、覃某成偿还借款本金75512.07元及贷款利息符合法律规定，本院予以支持。 被告唐某花、覃某成用于抵押的房屋虽已办理抵押预告登记，但原告中国农业银行股份有限公司平果县支行作为房屋抵押权预告登记的权利人，在未办理房屋抵押权设立登记之前，其享有的是当
摘要
中国农业银行股份有限公司平果县支行与唐某花、覃某成金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区平果县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1023民初1236号 原告：中国农业银行股份有限公司平果县支行。 住所地：平果县马头镇新兴路**。 负责人：罗珺，行长。 委托诉讼代理人：黄嘉吉，该银行职工。 被告：唐某花，女，1969年08月30日出生，壮族，自由职业，住广西平果县。 被告：覃某成，男，1970年01月15日出生，壮族，自由职业，住广西平果县。 被告：广……