财产损害赔偿纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第3197号

韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁、韩雪琪、尤美琴、韩梦婷与钱某曾共同居住于此，各自有固定的居住使用部位，即使韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁搬离直至韩雪琪、尤美琴、韩梦婷重新装修之前，韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁仍实际控制南间带阳台房间并存放其家俱、物品。对此，当事人均应尊重业已形成的对房屋具体部位的使用状况，非经协商一致，不得改变。韩雪琪、尤美琴、韩梦婷未经韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁同意，擅自将属韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁使用的房间内家俱、物品搬至北间房屋，显有不当。生效判决已确认韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁对系争房屋的产权份额，并经登记，故韩雪琪、尤美琴、韩梦婷所述因韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁未支付应承担的购房款从而非完全意义产权人的辩称，法院不予采纳。现韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁考虑到南间带阳台房屋装修已即成事实，故不再主张对房间的使用权利，基于韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁对系争房屋享有三分之一的产权份额并长期使用南间带阳台房屋的事实，韩雪琪、尤美琴、韩梦婷应给予适当补偿。参照询价结果，并结合双方的关系及实际居住使用状况，法院酌情确定韩雪琪、尤美琴、韩梦婷应给予韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁房屋使用费的标准为每月1，500元。依照《中华人民

韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁、韩雪琪、尤美琴、韩梦婷与钱某曾共同居住于此，各自有固定的居住使用部位，即使韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁搬离直至韩雪琪、尤美琴、韩梦婷重新装修之前，韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁仍实际控制南间带阳台房间并存放其家俱、物品。对此，当事人均应尊重业已形成的对房屋具体部位的使用状况，非经协商一致，不得改变。韩雪琪、尤美琴、韩梦婷未经韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁同意，擅自将属韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁使用的房间内家俱、物品搬至北间房屋，显有不当。生效判决已确认韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁对系争房屋的产权份额，并经登记，故韩雪琪、尤美琴、韩梦婷所述因韩雪华、吴蕙勤、韩冰宁未支付应承担的购房款从而非完全意义产权人

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第3197号上诉人（原审被告）韩雪琪。上诉人（原审被告）尤美琴。委托代理人韩雪琪。上诉人（原审被告）韩梦婷。委托代理人韩雪琪。被上诉人（原审原告）韩雪华。被上诉人（原审原告）吴蕙勤。被上诉人（原审原告）韩冰宁。委托代理人吴蕙勤。上诉人韩雪琪、尤美琴、韩梦婷因财产损害赔偿纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2015）徐民四（民）……