物权保护纠纷 （2017）辽02民终9303号

本案的争议焦点是：原告孙兴海与被告韦梅娟之间是否存在民间借贷的法律关系；被告刘永林、于萍、胡淑美与原告孙兴海之间存在房屋买卖关系，还是对韦梅娟在孙兴海处的借款进行担保的法律关系。一、根据韦梅娟向原告孙兴海出具的借条以及原告所提供的中国民生银行个人账户对账单以及被告刘永林、于萍、胡淑美在本案原审时所作的反诉表述，应当认定原告孙兴海与被告韦梅娟存在借款的法律关系。因二原告系夫妻关系，故二原告要求被告韦梅娟给付借款70万元，予以支持。二、被告刘永林、于萍、胡淑美与原告孙兴海之间不存在真实的房屋买卖关系，存在对韦梅娟在原告孙兴海处的借款进行担保的法律关系。因为刘永林、于萍、胡淑美在原审反诉时均提到原告孙兴海与韦梅娟之间存在借款关系，拿房照作抵押，房屋过户不是其真实意思，现原告孙兴海提供了韦梅娟向其出具的借条，以及案涉房屋未交付的事实。故可以认定被告刘永林、于萍、胡淑美以其自有的房屋为韦梅娟借款提供担保。而案涉两套房屋均建造在集体所有的土地上。根据《中华人民共和国担保法》第三十七条：”下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权......”。故案

本案的争议焦点是：原告孙兴海与被告韦梅娟之间是否存在民间借贷的法律关系；被告刘永林、于萍、胡淑美与原告孙兴海之间存在房屋买卖关系，还是对韦梅娟在孙兴海处的借款进行担保的法律关系。一、根据韦梅娟向原告孙兴海出具的借条以及原告所提供的中国民生银行个人账户对账单以及被告刘永林、于萍、胡淑美在本案原审时所作的反诉表述，应当认定原告孙兴海与被告韦梅娟存在借款的法律关系。因二原告系夫妻关系，故二原告要求被告韦梅娟给付借款70万元，予以支持。二、被告刘永林、于萍、胡淑美与原告孙兴海之间不存在真实的房屋买卖关系，存在对韦梅娟在原告孙兴海处的借款进行担保的法律关系。因为刘永林、于萍、胡淑美在原审反诉时均提到原告

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终9303号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：胡淑美，女，1963年5月11日出生，汉族，住庄河市。上诉人（原审被告、原审反诉原告）：刘永林，男，1965年9月16日出生，汉族，住庄河市。上诉人（原审被告、原审反诉原告）：于萍，女……