农业承包合同纠纷 （2017）鄂06民再28号

再审申请人习元胜申请再审称与张申明签订合同时张申明隐瞒鸡舍漏雨、堰塘漏水，水井少水的事实，不遵循诚实守信的原则，张申明隐瞒欺诈行为致使合同无效。根据原一、二审查明的案件事实，习元胜与张申明就曹岗四组老鹰山大坝的承包事项达成协议，并于2011年7月6日签订《转让协议书》，协议签订后张申明按约定将大坝及附属设施交给了习元胜，习元胜也支付了第一部分转让费140000元。后因习元胜未支付第二、第三笔转让费引起纠纷。从双方2011年7月6日签订协议至2013年6月24日张申明向枣阳市人民法院提起本案诉讼，近两年的时间里，习元胜既没有行使撤销权，也没有向有权机关主张权利，且在再审中也没有提交证据证实签订《转让协议书》不是其真实意思的表示，习元胜称是受到欺诈签订协议与本案查明的事实不符，该诉讼主张本院不予支持。习元胜申请再审还称，转让协议中鸡舍和平房是违法建筑物，该部分合同无效，故请求驳回张申明的诉讼请求，并退还其已支付的转让费140000元。再审中习元胜没有提供证据证实鸡舍、平房存在因未经报建而由有关行政主管部门要求拆除、改造或补办手续等影响其使用价值的情形，该协议不符合《中华人民共和国合同法》第

再审申请人习元胜申请再审称与张申明签订合同时张申明隐瞒鸡舍漏雨、堰塘漏水，水井少水的事实，不遵循诚实守信的原则，张申明隐瞒欺诈行为致使合同无效。根据原一、二审查明的案件事实，习元胜与张申明就曹岗四组老鹰山大坝的承包事项达成协议，并于2011年7月6日签订《转让协议书》，协议签订后张申明按约定将大坝及附属设施交给了习元胜，习元胜也支付了第一部分转让费140000元。后因习元胜未支付第二、第三笔转让费引起纠纷。从双方2011年7月6日签订协议至2013年6月24日张申明向枣阳市人民法院提起本案诉讼，近两年的时间里，习元胜既没有行使撤销权，也没有向有权机关主张权利，且在再审中也没有提交证据证实签订《

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂06民再28号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：习元胜，男，1972年12月28日出生，汉族，住湖北省枣阳市。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：张申明，男，1964年8月10日出生，汉族，住湖北枣阳市。委托诉讼代理人：胡庆庆，湖北思扬律师事务所律师。代理权限：特别授权。再审申请人习元胜与被申请人张申明农村承包经营权流转……