土地承包经营权纠纷 （2016）豫04民终1215号

合法有效的合同，双方应依约定履行。合同双方有约定解除条件的，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。本案所涉《承包合同书》系双方协商自愿签订，内容并不违反法律有关规定，且该合同已经鲁证经字第10号公证书予以公证，应为合法有效。根据该《承包合同书》第四条“如不按时缴纳承包金，合同自动作废”的约定，街西村四组有权解除合同的条件是王栋可不按时缴纳承包金。另根据《合同法》第九十二条之规定，当合同一方当事人迟延履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行，或者其他违约行为致使不能实现合同目的的，或者在届满前以自己的行为明确表示不履行主要债务的，享有解除权的一方可以解除合同。本案中，街西村四组提供证据无法认定王栋可不按时缴纳承包金，亦没有证据证明王栋可违反《合同法》第九十二条规定之情形，故原审法院没有认定王栋可存在违约行为，没有支持街西村四组请求解除《承包合同书》的诉求并无错误。街西村四组上诉称在签订所涉合同时，没有经过村民小组会议决定，程序违法。因《承包合同书》签订时由三分之二以上村名签字确认，故该主张与事实不符，本院不予支持。街西村四组上诉称王栋可没有经过街西村四组同意，转让承包合同给案外人进

合法有效的合同，双方应依约定履行。合同双方有约定解除条件的，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。本案所涉《承包合同书》系双方协商自愿签订，内容并不违反法律有关规定，且该合同已经鲁证经字第10号公证书予以公证，应为合法有效。根据该《承包合同书》第四条“如不按时缴纳承包金，合同自动作废”的约定，街西村四组有权解除合同的条件是王栋可不按时缴纳承包金。另根据《合同法》第九十二条之规定，当合同一方当事人迟延履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行，或者其他违约行为致使不能实现合同目的的，或者在届满前以自己的行为明确表示不履行主要债务的，享有解除权的一方可以解除合同。本案中，街西村四组提供证据无法

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终1215号上诉人（原审原告）鲁山县四棵树乡街西村四组。代表人李东振，组长。委托代理人聂国强。委托代理人卞申高，河南高成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王栋可，男，1985年2月9日生，汉族，市民。委托代理人徐文献，鲁山县露峰法律服务所法律工作者。上诉人鲁山县四棵树乡街西村四组（以下简称四棵树乡街西村四组）与被上诉人王栋可土地承包……