案外人执行异议之诉 （2018）川0703民初4479号
裁判要旨
本案争议焦点在于本院查封的第三人何志名下位于绵阳市涪城区房屋的权利归属问题。 就本案分析，本院于2012年12月26日作出的（2013）涪民初字第109号民事调解书已发生法律效力，在该民事调解书中，已明确案涉房屋权属归原告石敏所有，仅是因为按揭贷款尚未偿还完毕而未办理产权变更登记。 被告易言珍与第三人何志的民间借贷一案，借贷发生于2015年2月15日，本院作出（2015）涪民初字第4800号民事判决的时间是2016年7月18日，查封案涉房屋的时间为2016年11月14日。 从时间分析，（2013）涪民初字第109号民事调解书发生效力在前，被告易言珍与第三人何志的民间借贷及本院查封在后，案涉房屋已转移为原告石敏所有，且石敏不是（2015）涪民初字第4800号民间借贷案件的被执行人，故本院对绵阳市涪城区房屋的查封不当。 综上所述，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下： 一、解除对绵阳市涪城区（房产证号：绵房权证市房监字第××号）房
摘要
石敏与易言珍案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0703民初4479号 原告（执行案外人）：石敏，女，汉族，生于1978年2月9日，住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：赵宏斌，四川天府风律师事务所律师。 被告（申请执行人）：易言珍，女，汉族，生于1960年6月4日，住四川省绵阳市涪城区。 第三人（被执行人）：何志，男，汉族，生于1974年4月30日，住四川省盐亭县。 委托……