排除妨害纠纷 （2017）辽12民终1760号

原告联通铁岭公司对枫情水岸小区原有的通讯设施改造施工，是依合同约定进行的，其行为受法律保护。原告与小区业主委员会的协议中，明确了违约责任，且交纳了保证金，可以正常进行施工作业。被告铁岭天玉物业公司受聘于小区业主委员会，对该小区进行物业服务管理。无理阻碍原告施工作业，有悖于物业服务管理的宗旨，超越物业服务管理权限，其行为违反法律规定，应当停止侵权行为。另，原告主张二被告停止使用原告的通信管网并支付占有使用期间的费用，非本案受理范围，可另行主张权利。被告电信铁岭公司经传唤拒不到庭参加诉讼，应缺席判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国物权法》第七十条、《物业管理条例》第三十六条、第五十二条一款、《中华人民共和国侵权责任法》第六条一款、第十五条之规定，判决如下：一、被告铁岭市天玉物业管理有限公司不得妨碍原告中国联合网络通信有限公司铁岭市分公司对枫情水岸小区通信网络光纤改造的施工建设。二、驳回原告中国联合网络通信有限公司铁岭市分公司的其他诉讼请求。案件受理费4,020元（原告预交），由被告铁岭市天玉物业管理有限公司负担300元；原告中国联合网络通信有限公司铁岭市分

原告联通铁岭公司对枫情水岸小区原有的通讯设施改造施工，是依合同约定进行的，其行为受法律保护。原告与小区业主委员会的协议中，明确了违约责任，且交纳了保证金，可以正常进行施工作业。被告铁岭天玉物业公司受聘于小区业主委员会，对该小区进行物业服务管理。无理阻碍原告施工作业，有悖于物业服务管理的宗旨，超越物业服务管理权限，其行为违反法律规定，应当停止侵权行为。另，原告主张二被告停止使用原告的通信管网并支付占有使用期间的费用，非本案受理范围，可另行主张权利。被告电信铁岭公司经传唤拒不到庭参加诉讼，应缺席判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国物权法》第七十条、《物业管理条例》

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽12民终1760号上诉人(原审被告)：铁岭市天玉物业管理有限公司，住所地铁岭市银州区。法定代表人：云玉喜，系该公司经理。委托代理人：曲贵州，系该公司法律顾问。被上诉人(原审原告)：中国联合网络通信有限公司铁岭市分公司，住铁岭市。法定代表人：袁晓明，系该公司总经理。委托代理人：杜健，系该公司员工。原审被告：中国电信股份有限公司铁岭分公司，住所地……