确认合同无效纠纷 （2019）晋02民终1722号

依法订立的合同应当是双方当事人真实意思表示且不违反法律的强制性规定。本案中，被告称购房款均为现金支付并提供其亲属提取现金的银行卡明细单为证，但提款时间及金额与收款收据均不相符，故所提证据不足以证明向原告支付购房款的事实。庭审中双方均认可合同约定的房屋原告已实际交付他人居住，从未向被告交付。原、被告发生民间借贷关系的时间与签订《大同市商品房买卖合同》的时间相近，在处理民间借贷纠纷时，被告亦认可原告付款后即配合原告解除双方签订的经备案登记的《商品房买卖合同》。经一审法院核实，大同市房产管理局登记备案在被告名下的房产只有本案所涉四份《大同市商品房买卖合同》约定的房屋，再无其他房产备案登记。判决如下：一、确认原告大同市亿安房地产开发有限责任公司与被告王翔签订的四份《商品房买卖合同》为无效合同（合同编号分别为：YS90002798、YS0064260、YS0064252、YS90002797）。二、驳回原告大同市亿安房地产开发有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费200元，减半收取计100元，由原告负担50元，被告负担50元。二审中，除上诉认为协议书与调解书无关联之外，双方对一审法院查明的其他事

依法订立的合同应当是双方当事人真实意思表示且不违反法律的强制性规定。本案中，被告称购房款均为现金支付并提供其亲属提取现金的银行卡明细单为证，但提款时间及金额与收款收据均不相符，故所提证据不足以证明向原告支付购房款的事实。庭审中双方均认可合同约定的房屋原告已实际交付他人居住，从未向被告交付。原、被告发生民间借贷关系的时间与签订《大同市商品房买卖合同》的时间相近，在处理民间借贷纠纷时，被告亦认可原告付款后即配合原告解除双方签订的经备案登记的《商品房买卖合同》。经一审法院核实，大同市房产管理局登记备案在被告名下的房产只有本案所涉四份《大同市商品房买卖合同》约定的房屋，再无其他房产备案登记。判决如下：

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2019）晋02民终1722号上诉人(原审被告)：王翔，男，1981年12月27日出生，汉族，无业，住太原市小店区太榆路199号山西省。委托诉讼代理人：张乾，北京隆安（太原）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：大同市亿安房地产开发有限责任公司，住所地大同市平城区大庆路文化街5号楼6单元2号商铺。法定代表人：孙文志，职务：总经理。委托诉讼代理人：白东，山西宝翰律……