申请执行人执行异议之诉 乌中民四初字第53号

侯金刚起诉要求法院继续执行涉案房产的诉讼属于我国民事诉讼法规定的申请执行人执行异议之诉。依照法律规定，该类案件的诉讼请求应限于对执行标的继续执行的请求，故在本案中，侯金刚要求确认涉案房屋的产权归马文贵所有的诉讼请求属确权之诉，与本案不属同一法律关系，本院不予支持。而侯金刚提出的另一项诉讼请求是请求依法维持（2014）乌中执字第441号执行裁定对马文贵名下的财产执行查封的法律效力。对此，本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（

侯金刚起诉要求法院继续执行涉案房产的诉讼属于我国民事诉讼法规定的申请执行人执行异议之诉。依照法律规定，该类案件的诉讼请求应限于对执行标的继续执行的请求，故在本案中，侯金刚要求确认涉案房屋的产权归马文贵所有的诉讼请求属确权之诉，与本案不属同一法律关系，本院不予支持。而侯金刚提出的另一项诉讼请求是请求依法维持（2014）乌中执字第441号执行裁定对马文贵名下的财产执行查封的法律效力。对此，本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但未办理产权过户登记手

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书乌中民四初字第53号原告：侯金刚，男，1974年4月5日出生，汉族，新疆江保驾校校长，住乌鲁木齐市新市区。委托代理人：章宇，新疆百丰天圆律师事务所律师。委托代理人：郭炫彤，新疆百丰天圆律师事务所律师。被告：邵蜀伟，男，1970年10月22日出生，汉族，乌鲁木齐市米东区天奕宾馆经理，住新疆阿克苏市库车县。委托代理人：白丽，新疆星河律师事务所律师……