法定继承纠纷 （2015）内民终字第603号

本案争议的焦点：一、是隆昌县金鹅镇大西街183号25.96㎡的房屋是否属于杨祖鹏的遗产？二是该房屋的价值如何确定？依照《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（二）公民的房屋、储蓄和生活用品”的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，虽然杨祖鹏扩建的隆昌县金鹅镇大西街183号25.96㎡的房屋直到其去世时都没有获得产权登记确认，但因国家政策方面的原因，该房屋在2007年隆昌县北关新城改造工程获得国家承认并由隆昌县土地储备中心与该房屋的合法继承人之一的被告杨泽烈签订了隆拆【北关】字第（580）号《隆昌县城镇房屋拆迁产权调换协议书》，该协议不仅确定杨祖鹏扩建的旧房可以调换新房，而且还对旧房的价值进行了评估确认，故杨祖鹏扩建的隆昌县金鹅镇大西街183号25.96㎡的房屋已经获得国家认可，应属于杨祖鹏的遗产。对被告辩称关于隆昌县金鹅镇大西街183号25.96㎡房屋的系其修建，应属于其所有，不应作为遗产进行分配，原审法院认为，杨祖鹏在1974年统率全家共同居住生活，对居住的隆昌县金鹅镇大西街181号旧房在原来的基础上进行了扩建，扩建部分的面积为25.96平方米

本案争议的焦点：一、是隆昌县金鹅镇大西街183号25.96㎡的房屋是否属于杨祖鹏的遗产？二是该房屋的价值如何确定？依照《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（二）公民的房屋、储蓄和生活用品”的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，虽然杨祖鹏扩建的隆昌县金鹅镇大西街183号25.96㎡的房屋直到其去世时都没有获得产权登记确认，但因国家政策方面的原因，该房屋在2007年隆昌县北关新城改造工程获得国家承认并由隆昌县土地储备中心与该房屋的合法继承人之一的被告杨泽烈签订了隆拆【北关】字第（580）号《隆昌县城镇房屋拆迁产权调换协议书》，该协议不仅确定杨祖鹏扩建的旧

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）内民终字第603号上诉人（原审原告）杨泽焰，男，1953年6月26日出生，回族。上诉人（原审原告）海维勤，女，1952年10月23日出生，回族。上诉人（原审原告）杨敏，女，1970年9月29日出生，回族。上诉人（原审原告）杨鸿（曾用名杨红），女，1972年6月21日出生，回族。上诉人（原审原告）杨梅，女，1975年1月30日出生，回族。上述五上……