租赁合同纠纷 （2018）内02民终565号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定忠实履行自己的义务。本案中，关于双方是否应当继续履行租赁合同的问题，因南郊联社已于2017年1月24日从本案诉争房屋撤离人员及设备，并于2017年1月25日将本案诉争房屋的钥匙提存于路诚公证处，已经导致合同目的根本不能实现，该合同已不具备继续履行的现实基础，因此对于李战提出要求南郊联社继续缴纳三年房租共计225万的诉讼请求，法院不予支持，但在第一笔280万元租金对应的租期届满次日起至南郊联社将房屋钥匙提存于路诚公证处之日止（即2016年12月5日至2017年1月25日），南郊联社仍实际租赁本案诉争房屋，且南郊联社也当庭表示愿意支付此期间产生的租金，故南郊联社应向李战支付上述期间产生的租赁费；对于李战提出因南郊联社在本案诉争房屋内留有物品，所以应当视为房屋仍处于租赁中的主张，法院不予采信，因为南郊联社已于2017年1月25日将房屋钥匙提存于路诚公证处，该行为已经充分表明南郊联社将不再承租该房屋，对该房屋内遗留的设施设备享有的权利也应视为放弃，李战可自行处分，庭审中南郊联社也明确表示放弃对遗留设施设备的权利，因此，如李战认为遗留
摘要
李战、包头市南郊农村信用联社股份有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终565号 上诉人（一审原告）：李战，男，1981年6月5日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古包头市。 委托诉讼代理人：徐锦元，包头市148指挥协调中心第一法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：高淑媛，内蒙古东方玉德律师事务所律师。 上诉人（一审被告）：包头市南郊农村信用联社股份有限公司。 法定代表人：尚培刚，该公司董……