非法转让、倒卖土地使用权 （2018）闽07刑申6号
裁判要旨
村民小组以牟利为目的，违反土地管理法规，以租赁形式变相非法转让土地使用权，非法获利500000元，情节严重，村民小组的行为已构成非法转让土地使用权罪。毛灯荣作为该村民小组组长，多次组织召开小组会议讨论出租集体土地，主持召开招标会议、签订租赁协议、雇请他人平整出租土地及参与分配违法所得，系本案直接负责的主管人员。廖子华作为该村民小组出纳，负责草拟张贴招标公告、登记招标报名、收取报名费、草拟并签订租赁协议、收取租金并参与分配违法所得等相关工作，系本案的直接责任人员。毛灯荣、廖子华的行为均已构成非法转让土地使用权罪。原一、二审认定你们犯非法转让土地使用权罪并无不当，你们的申诉理由不能成立。你们申诉称原判决认定非法获利500000元，但在认定非法获利金额时未扣除土地平整费，属事实认定错误。经查，公安机关依法提取毛灯荣、廖子华的供述与在案的证人证言、租赁协议、收款收据等证据能够相互印证，证明涉案地块系以500000元的价格出租给吕资培等人。村民小组为平整土地而支出的费用，是为达到非法获利目的而支出的犯罪成本，并不属于对土地的合法投入，不能在非法获利部分中予以扣除。因此，你们提出的该项申诉理由与查
摘要
、毛灯荣、廖子华非法转让、倒卖土地使用权罪再审审查与审判监督刑事通知书 非法转让、倒卖土地使用权
正文（节选）
福建省南平市中级人民法院 驳 回 申 诉 通 知 书 （2018）闽07刑申6号 浦城县仙阳镇仙阳村第十二村民小组、毛灯荣、廖子华： 你们因犯非法转让土地使用权罪一案，不服浦城县人民法院(2017）闽0722刑初159号刑事判决及本案（2018）闽07刑终1号刑事裁定，以一审、二审认定事实不清，证据不足，你们不构成犯罪为由，向本院提出申诉。请求：撤销一审判决、二审裁定，重新审理本案，并改判你们无罪……