居间合同纠纷 （2019）京02民终15507号

本案中，华星嘉业公司主张的法律关系为居间合同纠纷，双方当事人未约定管辖法院，故对此应当依法确定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”本案双方当事人未对合同履行地进行约定，涉案《租赁客户看房登记表》并未明确约定履行地点，华星嘉业公司诉讼请求指向的合同义务系郑州公司支付佣金的义务，本案争议标的为给付货币，应当以接收货币一方所在地即华星嘉业公司住所地为合同履行地。由于华星嘉业公司住所地位于北京市丰台区，郑州公司住所地位于郑州市，故本案合同履行地、被告住所地均不在一审法院辖区，一审法院对本案不具有管辖权。一审法院裁定不予受理，并无不当，本院依法应予维持。综上，华星嘉业公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华

本案中，华星嘉业公司主张的法律关系为居间合同纠纷，双方当事人未约定管辖法院，故对此应当依法确定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”本案双方当事人未对合同履行地进行约定，涉案《租赁客户看房登记表》并未明确约定履行地

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）京02民终15507号上诉人(一审起诉人):北京华星嘉业房地产经纪有限公司，住所地北京市丰台区菜户营58号1102室（太平桥企业集中办公区）。法定代表人:鞠沙沙，执行董事。委托诉讼代理人：韩冬，北京市中产律师事务所律师。委托诉讼代理人：李顺涛，北京市中产律师事务所律师。上诉人北京华星嘉业房地产经纪有限公司（以下简称华星嘉业公司）因起诉郑州一起学教……