赠与合同纠纷 （2017）冀02民终6731号

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。原告肖艳秋提供的2010年7月20日刘福义与其签订的赠与协议，系双方意思表示一致的情况下签订的，依法成立。但该协议约定的赠与财产中包括宅基地，农村的宅基地属集体所有，农村村民只享有使用权，无权转让赠与，同时宅基地使用权是本集体经济组织的成员享有的权利，原告肖艳秋已于2015年迁出本集体经济组织，故刘福义将宅基地赠与原告的行为，违反了我国行政法规的强制性规定，该赠与协议中有关宅基地赠与的内容无效。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。该赠与协议中有关房产及51号门市的赠与内容依法成立并生效，但双方就合同中约定赠与的房产及门市均未办理产权变更登记。依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条：”赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，故刘福义对其与原告肖艳秋签订的赠与协议，在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与。2015年3月19日，刘福义书写赠与收回书一份，要求撤销2010年7月20日与肖艳秋签订的赠与协议。2015年2月3日，刘福义与被告刘丽娜签订协议书一份，约定将北邢庄子村的一间半房产（宅基地使用证

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。原告肖艳秋提供的2010年7月20日刘福义与其签订的赠与协议，系双方意思表示一致的情况下签订的，依法成立。但该协议约定的赠与财产中包括宅基地，农村的宅基地属集体所有，农村村民只享有使用权，无权转让赠与，同时宅基地使用权是本集体经济组织的成员享有的权利，原告肖艳秋已于2015年迁出本集体经济组织，故刘福义将宅基地赠与原告的行为，违反了我国行政法规的强制性规定，该赠与协议中有关宅基地赠与的内容无效。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。该赠与协议中有关房产及51号门市的赠与内容依法成立并生效，但双方就合同中约定赠

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）冀02民终6731号上诉人（原审原告）：肖艳秋，女，1965年8月27日出生，汉族，农民，现住遵化市。委托代理人：徐立增，河北力公律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘立娜，女，1987年5月10日出生，汉族，农民，现住遵化市。委托代理人：……