确认合同无效纠纷 （2021）云23民终286号

林果基地是不可移动的财产，依照法律的规定，需到政府有关部门进行登记。不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。毛家冲小组依据1982年姚安县政府颁发的山林所有证认为诉争的林地是其所有，因时间久远，地貌有较大的改变，且2007年换发林权证书时，有关部门将林权证书制作完毕但未颁发给毛家冲小组，而是由山坡村委会保管。一审法院为查明案件事实，请有关部门到现场实地勘查，结合毛家冲小组的新旧林权证书，明确诉争林地是否属毛家冲小组集体所有，但至今相关部门未出具书面意见，故毛家冲小组认为诉争林地归其所有证据不足。合同当事人、与相关合同有利害关系的第三人及有权的国家机关均可主张合同无效。同时法律也规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。毛家冲小组请求确认山坡村委会与水务局签订的《果园承包合同》《关于延长山坡林果基地承包合同的补充协议》

林果基地是不可移动的财产，依照法律的规定，需到政府有关部门进行登记。不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。毛家冲小组依据1982年姚安县政府颁发的山林所有证认为诉争的林地是其所有，因时间久远，地貌有较大的改变，且2007年换发林权证书时，有关部门将林权证书制作完毕但未颁发给毛家冲小组，而是由山坡村委会保管。一审法院为查明案件事实，请有关部门到现场实地勘查，结合毛家冲小组的新旧林权证书，明确诉争林地是否属毛家冲小组集体所有，但至今相关部门未出具书面意见，故毛家冲小组认为诉争林地归其所有证据不足。合同当事人、

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云23民终286号上诉人（原审原告）：姚安县官屯镇山坡村委会毛家冲村民小组，住所地：姚安县。负责人：郝从义，村民小组组长。委托诉讼代理人：何啸波，云南颐徽律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）：姚安县官屯镇山坡村委会，住所地：姚安县，统一社会信用代码：54532325ME0823606M。负责人：陈华，村委会主任。……