物权保护纠纷 （2015）吕民一终字第979号

本案讼争三间窑洞系任懿德生前于1981年在祖遗旧宅基地上拆旧建新所建，不论当时修建窑洞时上诉人任甲或被上诉人罗乙是否出资，根据上诉人任甲与被上诉人罗乙所订立的1986年、1999年协议以及任懿德的1995年遗嘱，本案当事人双方已通过协议的方式对相关房屋权属进行分割与确认，且得到任懿德的认可，依据上述协议及遗嘱，讼争三间窑洞应由被上诉人罗乙所有。三间窑洞的土地权属凭证亦登记为被上诉人罗乙，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，被上诉人罗乙对本案讼争三间窑洞及土地享有相应权属，上诉人任甲长期侵占该房屋，构成侵权。上诉人任甲主张1986年、1999年协议的无效，未提出任何合理的理由与依据，也未提供相关证据，本院对该主张不予支持。关于上诉人任甲提出的其已提起行政诉讼，要求撤销孝义市人民政府给被上诉人罗乙颁发的孝集用（2013）第013号《集体土地使用证》，申请中止本案审理。本院认为，首先，孝集用（2013）第013号《集体土地使用证》中登记的权利人为被上诉人罗乙，非经法定程序撤销，本案讼争土地相应权属仍由被上诉人罗乙享有，被上诉人罗乙有权要求侵权人停止侵害。其次，本案

本案讼争三间窑洞系任懿德生前于1981年在祖遗旧宅基地上拆旧建新所建，不论当时修建窑洞时上诉人任甲或被上诉人罗乙是否出资，根据上诉人任甲与被上诉人罗乙所订立的1986年、1999年协议以及任懿德的1995年遗嘱，本案当事人双方已通过协议的方式对相关房屋权属进行分割与确认，且得到任懿德的认可，依据上述协议及遗嘱，讼争三间窑洞应由被上诉人罗乙所有。三间窑洞的土地权属凭证亦登记为被上诉人罗乙，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，被上诉人罗乙对本案讼争三间窑洞及土地享有相应权属，上诉人任甲长期侵占该房屋，构成侵权。上诉人任甲主张1986年、1999年协议的无效，未提出任何合

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吕民一终字第979号上诉人（原审被告）任甲。被上诉人（原审原告）罗乙。委托代理人任金兰。上诉人任甲因与被上诉人罗乙物权保护纠纷一案，不服山西省孝义市人民法院（2013）孝民初字第971号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，进行了公开开庭审理。上诉人任甲、被上诉人罗乙及其委托代理人任金兰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审查明，……