非法转让、倒卖土地使用权 （2016）鄂12刑终10号

被告单位咸安区甲单位以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让土地使用权，获利670万元，情节特别严重，被告单位的行为已构成非法转让土地使用权罪。被告人刘某某系被告单位直接负责的主管人员，应当承担非法转让土地使用权的刑事责任。被告单位由于没有按照协议的约定办理相关的土地规划和使用手续，未能将土地实际交由买方控制和使用，属于犯罪未遂，依法可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第二百三十一条、第二十三条、第六十四条以及《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第（四）项之规定，判决：一、被告单位咸安区甲单位犯非法转让土地使用权罪，判处罚金人民币50万元；二、被告人刘某某犯非法转让土地使用权罪，判处有期徒刑一年六个月，并处罚金人民币35万元；三、被告单位违法所得670万元，继续予以追缴。上诉单位甲单位及其辩护人提出：1.原审判决对上诉单位判处50万元罚金过重。2.请求改判将追缴上诉单位违法所得670万元返还被害人。经二审审理查明，原审认定被告单位甲单位、被告人刘某某犯非法转让土地使用权罪的事实清楚，证据确实、充分，原审判决所

被告单位咸安区甲单位以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让土地使用权，获利670万元，情节特别严重，被告单位的行为已构成非法转让土地使用权罪。被告人刘某某系被告单位直接负责的主管人员，应当承担非法转让土地使用权的刑事责任。被告单位由于没有按照协议的约定办理相关的土地规划和使用手续，未能将土地实际交由买方控制和使用，属于犯罪未遂，依法可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第二百三十一条、第二十三条、第六十四条以及《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第（四）项之规定，判决：一、被告单位咸安区甲单位犯非法转让土地使用权罪，

湖北省咸宁市中级人民法院刑 事 判 决 书（2016）鄂12刑终10号原公诉机关湖北省咸宁市咸安区人民检察院。上诉单位（原审被告单位）甲单位。诉讼代表人徐某某，系甲单位成员。辩护人余某某，湖北佳成律师事务所律师。原审被告人刘某某。咸宁市咸安区人民法院审理咸安区人民检察院指控被告单位甲单位、被告人刘某某非法转让、倒卖土地使用权罪一案，于2015年10月23日作出（2015）鄂咸安刑初字第00127号……