破产债权确认纠纷 （2021）浙06民终435号

针对被告提出原告的行为“已经超过了15天的诉讼期间，不应得到支持”的辩解，经查，根据查明的事实，原告就本案争议事实向该院起诉，该院于2019年11月25日立案，原告的起诉符合《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第八条规定的期间。同时法律未规定超过前述期间起诉的法律后果，也未对原告撤诉后又起诉将丧失实体权利作出规定，故该院对被告的该辩解不予采信。《保亿南园定金协议书》在性质上属于预约合同，即约定将来成立一定契约之契约，（2019）浙0603民初872号民事判决书及（2019）浙06民终2784号民事判决书就此已有充分论述，不再赘述。预约合同也是一种契约，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，违反预约合同应当承担违约责任。具体到本案，根据原告的诉求，预约合同的违约责任体现为损害赔偿的范围问题。预约所处的阶段，实际是本约的缔约阶段。违反预约的行为既是预约的违约行为，也可以视为本约的缔约过失责任范围，即预约违约损失相当于本约的信赖利益损失，预约合同的损害赔偿应以本约的信赖利益为限。原告主张房屋差价作为预约合同损失确定的依据。该院认为，房屋差价损失是

针对被告提出原告的行为“已经超过了15天的诉讼期间，不应得到支持”的辩解，经查，根据查明的事实，原告就本案争议事实向该院起诉，该院于2019年11月25日立案，原告的起诉符合《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第八条规定的期间。同时法律未规定超过前述期间起诉的法律后果，也未对原告撤诉后又起诉将丧失实体权利作出规定，故该院对被告的该辩解不予采信。《保亿南园定金协议书》在性质上属于预约合同，即约定将来成立一定契约之契约，（2019）浙0603民初872号民事判决书及（2019）浙06民终2784号民事判决书就此已有充分论述，不再赘述。预约合同也是一种契约，根据《最高人民法院关于审理买卖合同

浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙06民终435号 上诉人（原审原告）：章阿华，男，1962年7月11日出生，汉族，住绍兴市越城区。 委托诉讼代理人：何伟明，男，1962年11月14日出生，汉族，住绍兴市越城区。 上诉人（原审被告）：绍兴保亿置业有限公司，住所地绍兴市柯桥区平水镇四丰村蔡家岙自然村，统一社会信用代码91330621087357511X。 诉讼代表人：马洪明……