其他行政行为 （2019）桂07行终149号

具有原告主体资格是公民、法人或者其他组织提起行政诉讼的条件之一。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：”行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”故起诉人必须与被诉行政行为存在利害关系方能成为案件原告。本案中，原告持有的灵山县人民政府1985年12月15日颁发的《土地承包使用证》中记载的鱼良坪水田1.34亩虽然原来属于原告杨祖南所在的村民小组集体所有，由原告杨祖南承包，但该涉诉土地已经补征为国有土地，土地征收行为已经实施并完成，该宗地已由农民集体土地转为国有土地。2000年10月24日广西地矿建设工程发展中心已依法取得了灵国用（2000）字第01-339号《国有土地使用证》，后于2001年1月16日以灵山县土地管理局为甲方，广西地矿建设工程发展中心为乙方，谢尚周为丙方签订了灵土转（2001）字第-01-41号《国有土地使用权转让合同书》，合同约定乙方愿意将位于灵山县陆屋镇钦陆一级公路旁南面的土地使用权及其地上建筑物、附着物的所有权转让给丙方，该宗地面积为316.8平方米。因此，原告所在的村民小组已不再是涉诉土地的所有权人，原告杨祖

具有原告主体资格是公民、法人或者其他组织提起行政诉讼的条件之一。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：”行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”故起诉人必须与被诉行政行为存在利害关系方能成为案件原告。本案中，原告持有的灵山县人民政府1985年12月15日颁发的《土地承包使用证》中记载的鱼良坪水田1.34亩虽然原来属于原告杨祖南所在的村民小组集体所有，由原告杨祖南承包，但该涉诉土地已经补征为国有土地，土地征收行为已经实施并完成，该宗地已由农民集体土地转为国有土地。2000年10月24日广西地矿建设工程发展中心已依法取得了灵国用（2000）

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）桂07行终149号 上诉人（原审原告）：杨祖南，男，1949年6月23日出生，汉族，广西壮族自治区灵山县居民，住。 被上诉人（原审被告）：广西壮族自治区灵山县不动产登记局，住所地：灵山县灵城镇文峰路39号。 法定代表人：梁善团，局长。 原审第三人：谢尚周,男，1949年1月18日出生，灵山县居民，住。 委托诉讼代理人：黄翠英，广西金……