建筑设备租赁合同纠纷 （2021）黔01民终707号

本案的争议焦点是裕锦公司是否案涉租赁合同相对方、应否承担责任。案涉合同约定的承租单位为裕锦公司的案涉项目，合同尾部加盖了“四川省裕锦建设工程有限公司惠水县城北新区棚户区改造抵蒙安置区建设项目经理部”印章，同时廖明富在合同上签字，案涉项目是裕锦公司承建，裕锦公司并未对该项目章的真实性提出异议，且裕锦公司持有的租赁合同除尾部没有廖俊注明的调整租金字样以及合同首部手写的承租方名称存在细微差别外，其余内容完全一致，根据合同相对性原则，印章记载的当事人及签字人均为租赁合同承租人，而裕锦公司案涉项目经理部是裕锦公司的内设机构，对外承担责任的主体应为裕锦公司，故裕锦公司是案涉租赁合同的承租人，与原告之间存在租赁合同关系。虽然裕锦公司将案涉项目劳务发包给惠水县永利建筑工程劳务有限公司和杨凯挂靠的重庆腾达建筑劳务有限公司，后者又转包给廖明富，其内部如何分包的约定不能否定裕锦公司在案涉租赁合同上加盖项目经理部印章的效力，只能认定裕锦公司为完成项目建设与廖明富共同向原告租赁了周转材料，因此相关责任应由裕锦公司、廖明富共同承担。经双方对账结算，截止2020年6月30日被告尚欠原告租金1570689.23元未支

本案的争议焦点是裕锦公司是否案涉租赁合同相对方、应否承担责任。案涉合同约定的承租单位为裕锦公司的案涉项目，合同尾部加盖了“四川省裕锦建设工程有限公司惠水县城北新区棚户区改造抵蒙安置区建设项目经理部”印章，同时廖明富在合同上签字，案涉项目是裕锦公司承建，裕锦公司并未对该项目章的真实性提出异议，且裕锦公司持有的租赁合同除尾部没有廖俊注明的调整租金字样以及合同首部手写的承租方名称存在细微差别外，其余内容完全一致，根据合同相对性原则，印章记载的当事人及签字人均为租赁合同承租人，而裕锦公司案涉项目经理部是裕锦公司的内设机构，对外承担责任的主体应为裕锦公司，故裕锦公司是案涉租赁合同的承租人，与原告之间存在

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终707号上诉人（原审被告）：四川省裕锦建设工程有限公司，住所地四川省成都市金牛区一环路北三段**********。法定代表人：王娟，系该公司经理。委托诉讼代理人：樊文慧，贵州筑尚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵阳市白云区宏新建材租赁站，住所地贵州省贵阳市白云区铝兴南路。经营者：侯水菊。委托诉讼代理人：马瑶，贵州如松律师事务所律……