合同纠纷 （2015）乌中民四终字第218号

双方签订了集资协议，理应严格按照协议约定履行各自的权利义务。徐海祥主张其只应对房屋成本承担三项费用，但其所举证据不能充分证明其应承担的只是其所列的三项费用，且从环鹏公司所举证据可知，环鹏公司实际支出的该三项费用比徐海祥所列数额要多，也即徐海祥所举证据不能充分证明其主张，现环鹏公司同意退还徐海祥房款，原审法院尊重环鹏公司的意愿，予以支持。关于利息部分，环鹏公司作为徐海祥单位，预收房款，是为徐海祥建房，并无其他盈利行为，且双方均同意环鹏公司预收房款，且未约定利息，环鹏公司以银行实际发生利息为准，予以退还，原审法院予以支持。原审法院遂判决如下：一、乌鲁木齐环鹏有限公司退还徐海祥集资款7925.20元（8436.99-511.79）；二、乌鲁木齐环鹏有限公司退还徐海祥集资款利息511.79元。上诉人徐海祥不服一审判决上诉称：涉案工程的竣工验收时间是2008年12月，但被上诉人环鹏公司公布帐目是2014年11月12日，对于给我造成六年多的银行利息损失，被上诉人理应承担；房屋建筑安装施工是施工人员按施工图进行施工，施工图中产生的材料费、人工费、机械费等费用、图纸以外的费用，均不能计入房屋建筑安装成

双方签订了集资协议，理应严格按照协议约定履行各自的权利义务。徐海祥主张其只应对房屋成本承担三项费用，但其所举证据不能充分证明其应承担的只是其所列的三项费用，且从环鹏公司所举证据可知，环鹏公司实际支出的该三项费用比徐海祥所列数额要多，也即徐海祥所举证据不能充分证明其主张，现环鹏公司同意退还徐海祥房款，原审法院尊重环鹏公司的意愿，予以支持。关于利息部分，环鹏公司作为徐海祥单位，预收房款，是为徐海祥建房，并无其他盈利行为，且双方均同意环鹏公司预收房款，且未约定利息，环鹏公司以银行实际发生利息为准，予以退还，原审法院予以支持。原审法院遂判决如下：一、乌鲁木齐环鹏有限公司退还徐海祥集资款7925.20元

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第218号上诉人（原审原告）：徐海祥，男，1947年1月19日出生，汉族，乌鲁木齐环鹏有限公司退休职工，住乌鲁木齐市沙依巴克区。委托代理人：姜章海，男，1942年5月26日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市红庙子路西二巷和谐苑小区。被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐环鹏有限公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人：李良甫，该公……