房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1204民初2503号
裁判要旨
刘和俊与安徽省阜阳市起源置业有限公司签订的商品房买卖合同，是当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，合法、有效，双方应按合同的约定履行义务。 安徽省阜阳市起源置业有限公司未能按合同的约定交付商品房，远远超过了逾期90日的期限，刘和俊要求解除商品房买卖合同的诉讼请求，本院予以支持。 商品房买卖合同解除后，安徽省阜阳市起源置业有限公司应按合同的约定，退还刘和俊支付的全部购房款，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息，同时按照已付购房款的万分之一支付违约金。 关于刘和俊向合肥合景房地产营销策划有限公司明珠分公司支付的3万元，原告称该款为团购款，一并支付给安徽省阜阳市起源置业有限公司，但并未提供证据，从其提交的通联支付POS签购单中显示商户名为合肥合景房地产营销策划有限公司明珠分公司，不能证明与安徽省阜阳市起源置业有限公司的关系，因此，其要求安徽省阜阳市起源置业有限公司退还该款的请求本院不予支持。 综上所述，刘和俊的部分诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十
摘要
刘和俊与安徽省阜阳市起源置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍泉区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1204民初2503号原告：刘和俊，男，1961年10月6日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 委托诉讼代理人：朱辉，安徽弘大律师事务所律师。 被告：安徽省阜阳市起源置业有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区青年路**市建筑一公司**楼，统一社会信用代码913412007950817049。 法定代表人：赵亚超，该公司总经理。 原告刘和俊与被告……